Въехал в новую квартиру, отделку делала фирма-застройщик по договору долевого участия. Кривые пол и стены, написал претензию, чтобы фирма устранила недостатки. Застройщик ответил, что перечисленные мной недостатки не являются существенными. Если подам в суд, каковы мои шансы выиграть дело?

Въехал в новую квартиру, отделку делала фирма-застройщик по договору долевого участия. Кривые пол и стены, написал претензию, чтобы фирма устранила недостатки. Застройщик ответил, что перечисленные мной недостатки не являются существенными. Если подам в суд, каковы мои шансы выиграть дело?

Сергей.

Уважаемый Сергей, без результатов экспертизы невозможно ответить на Ваш вопрос. Если перечисленные Вами в претензии недостатки  являются нарушением требований  СП или СНиП, то шансы Ваши на удовлетворение исковых требований высоки. Правовым основанием удовлетворения Ваших требований послужит статья 7 Закона ” Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и  иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязывает застройщика передать дольщику квартиру, качество которой соответствует не только условиям договора между ними, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных норм, но также и “иным обязательным требованиям”. Ее применение разъяснено в «Обзоре судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”, утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017.